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                                                                舊樓加裝電梯,“一票否決”可否突破

                                                                作者:admin 發布日期:2020/1/3 關注次數: 二維碼分享

                                                                來源 北京晚報
                                                                作者 賈亮

                                                                       日前,上海市發布老樓加裝電梯新規,其中很大的亮點,是降低了加裝電梯啟動門檻,“本幢樓業主”同意率從原來的90%降低到三分之二,小區同意率從原來的三分之二降低到一半;關鍵的一條,是取消了“一票否決”條款。http://www.repair-a.com

                                                                      老樓加裝電梯,是北京、上海等城市近年推出的惠民舉措。然而,同住一個屋檐下,即便是打心底認可的好事,也有該不該辦、怎么辦的分歧。支持加裝電梯的聲音必須尊重,不同觀點甚至堅決反對的意見也不容忽視,畢竟這是涉及到每家每戶的事情。所以,在決策環節,北京、上海都采取了“一票否決制”,即只有所有住戶都簽字同意,電梯才可加裝。表面上看,這是一個人性化的政策,兼顧所有業主的利益,但在老樓加裝電梯的過程中遇到的大障礙,恰恰就是“一票否決制”。
                                                                       據北京日報調查,家住海淀區林大北路9號院4號住宅樓三單元、四單元的36戶業主已全部簽字,向社區居委會提出申請老樓裝電梯。然而,因該樓其他單元個別業主拒絕簽字,裝電梯申請被“一票否決”了。類似的情況并不鮮見。居委會、物業、鄰居輪番上陣,曉之以理、動之以情,磨破了嘴皮子,不同意者就是不松口。加裝工程自然不能因多數人同意而強上,但因個別人反對而下馬則心有不甘。于是,原本指望有了電梯能上下自由,卻陷入了讓居民們進退兩難、相關部門左右不是的尷尬境地。http://www.repair-a.com
                                                                       越是利益多元、思想多樣,越考驗相關部門的治理能力和社區群眾的自治能力,越需要提升在尊重多元中謀求一致的工作水平。各家有各家的難處,要尊重不同意見,但老樓裝電梯的惠民腳步,不能總被“一票否決”攔在半路。個人利益和公共利益發生沖突,不止樓內居民,相關法規也應該“向前一步”,上海取消“一票否決制”,無疑是權衡利弊的結果,值得其他城市借鑒。

                                                                       其實,住建部此前建議的“一門一策”方案,雖不至于完全破解電梯加裝困境,但已經很大程度上彌補了“一票否決”的制度缺陷。即老舊小區加裝電梯,可以一個樓門一個方案,一棟一個方案。從整棟樓全部同意,到一單元取得一致,既能抹平一個簽字與一部電梯之間的鴻溝,又無形中消弭了鄰里之間由此引發的矛盾糾紛,可謂一舉兩得。北京各區已有“一門一策”加裝電梯的實際經驗,在“一票否決制”沒有取消的前提下,推行“一門一策”,讓已經取得共識的樓門先裝上電梯,能解決多少人的困難先解決多少,堪稱務實之舉。

                                                                      對此,您怎么看呢?歡迎留言討論:

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